Решение Мокшанского районного суда о признании права собственности на земельный участок
13.04.2016 16:53

Дело № 2-623/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2015 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю.,

при секретаре Гордеевой В.В.,

с участием представителя истцов: Капитуровой Л.П., Капитурова К.А., Кодыковой Е.А., Капитурова А.А. – Булдаковой Л.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации Мокшанского района Пензенской области Пищенко Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капитуровой Л.П., Капитурова К.А., Кодыковой Е.А., Капитурова А.А. к администрации Мокшанского района Пензенской области, администрации Чернозерского сельского совета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Капитурова Л.П., Капитуров К.А., Кодыкова Е.А., Капитуров А.А. обратились в суд с иском к администрации Мокшанского района Пензенской области, администрации Чернозерского сельского совета Мокшанского района, в котором указали, что постановлением № отДД.ММ.ГГГГ администрацией Мокшанского района Пензенской области Капитурову А.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для организации Крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты> пчеловодческого направления. Согласно пункту 2 постановления, главой крестьянского хозяйства <данные изъяты> был утвержден Капитуров А.А., а членами Капитурова Т.А., КапитуровК.А., Капитурова Л.П. и на основании вышеуказанного постановления Администрацией Мокшанского района Пензенской области было выдано свидетельство за № о государственной регистрации крестьянского хозяйства <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ КФХ <данные изъяты> было выдано свидетельство государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № отДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ умерла Капитурова Т.А., что подтверждается свидетельством о смерти. Наследственное дело после смерти К.Т. не заводилось. Согласно части 4 статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц", в случае неисполнения физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя до вступления в силу настоящего Федерального закона, предусмотренной настоящей статьей обязанности государственная регистрация данного лица в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ утрачивает силу. Государственная регистрация фермерских хозяйств осуществляется в том же порядке, что и регистрация индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица. Все они были обязаны до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в регистрирующий орган по месту жительства с необходимыми документами. Лица, не выполнившие это требование, перестали считаться предпринимателями, их ранее проведенная государственная регистрация утратила силу, и соответственно, они не вправе заниматься коммерческой деятельностью. В связи с тем, что КФХ <данные изъяты> не прошло перерегистрацию, оно было ликвидировано, что подтверждается, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области. В связи с тем, что КФХ <данные изъяты> было ликвидировано, перерегистрировать право собственности собственники земельного участка не могут. В силу ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1 ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В соответствии с ч.3 ст.258 ГК РФ в случаях, предусмотренных ст.258 ГК РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Однако без установления права собственности на вышеуказанный земельный участок в судебном порядке, зарегистрировать право собственности истцы не имеют возможности, поскольку земельный участок выделялся КФХ <данные изъяты>, которое было ликвидировано. В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В связи с ликвидацией КФХ <данные изъяты>, иным путем, кроме судебного, невозможно признать право собственности на земельные доли за истцами. Ссылаясь на нормы ст.3,30 ГПК РФ, просят суд признать право собственности за ними: Капитуровой Л.П., Капитуровым А.А., Капитуровым К.А., Кодыковой Е.А. право собственности по <данные изъяты> за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., выделенный из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы Капитурова Л.П., Капитуров К.А., Кодыкова Е.А., Капитуров А.А., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрении дела в суд не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

В судебном заседании представитель истцов – Булдакова Н.А. поддержала заявленные требования доверителей по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила признать за Капитуровой Л.П., Капитуровым К.А., Кодыковой Е.А., Капитуровым А.А. право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., выделенный из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель ответчика – администрации Мокшанского района Пензенской области Пищенко Н.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик – администрация Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в суд не явилась, глава администрации Чернозерского сельсовета К.А. в письменном заявлении исковые требования признал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо по делу – Росреестр по Пензенской области в судебное заседание не явились, в письменном заявлении начальник Межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области К.С. просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан.

Согласно ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.4 ст.244 ГК РФ общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии с ч.3 ст.258 ГК РФ в случаях, предусмотренных ст.258 ГК РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» следует, что гр. Капитурову А.А. в собственность бесплатно передан участок земли площадью <данные изъяты>, из них <данные изъяты> пастбищ, изымаемый из собственности <данные изъяты>, расположенный вблизи <адрес> для организации КФХ<данные изъяты>, пчеловодческого направления. Главой КФХ <данные изъяты> утвержден Капитуров А.А., членами К.Т., Капитуров К.А., Капитурова Е.А., Капитурова Л.П., проживающих в <адрес>. В соответствии с вышеуказанным постановлением администрацией Мокшанского района выдано свидетельство о госрегистрации КФХ <данные изъяты> за №. (л.д. 18-19).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, площадью<данные изъяты>. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по адресу: <адрес> является КФХ <данные изъяты>, зарегистрированное Администрацией Мокшанского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ. №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 22,47).

Согласно справке администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ. № деятельность КФХ <данные изъяты> прекращена (л.д. 21).

Согласно справке ИФНС по <адрес>, сведения о КФХ <данные изъяты> № в ЕГРЮЛ отсутствуют (л.д. 53).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, КФХ <данные изъяты> является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в<адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах <данные изъяты>. Кадастровая стоимость участка составляет <данные изъяты> (л.д. 48-51).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Капитурова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГв <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом ЗАГС по госрегистрации смерти в <адрес>(л.д.14).

Согласно справке нотариуса <адрес> Л.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу К.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной и проживавшей по адресу: <адрес>, в её производстве отсутствует (л.д. 52).

В соответствии со свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключили ДД.ММ.ГГГГ. К.М., ДД.ММ.ГГГГ. и КапитуроваЕ.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, жене присвоена фамилия Кодыкова (л.д.15).

Согласно приведенным доказательствам Капитуров А.А., его члены семьи К.Т., которая умерла, наследственного дела не имеется, Капитуров К.А., К. (Кодыкова) Е.А., Капитурова Л.П., в установленном законом порядке, приобрели земельный участок, организовав КФХ <данные изъяты> для занятия пчеловодством, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время КФХ <данные изъяты> прекратило свою деятельность и его имущество подлежит разделу между его членами на праве совместной собственности в равных долях.

Оценив в совокупности все доказательства, учитывая признание иска ответчиками, суд исковые требования находит обоснованными, не противоречащими интересам ответчиков, направленными на реализацию имущественных прав истца, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме на основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Капитуровой Л.П., Капитурова К.А., Кодыковой Е.А., Капитурова А.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Капитуровой Л.П. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, имеющего кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Капитуровым К.А. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, имеющего кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Кодыковой Е.А. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, имеющего кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Капитуровым А.А. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, имеющего кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2015 года

 

  • г. Пенза ул. Пушкина 2, этаж 5, оф. 505
  • (8412) 56-29-40
  • 8927-289-27-20 (для иногородних)
  • (8412) 39-27-20
  • cpap.penza@mail.ru

Мы на карте

Напишите нам

Подписка на рассылку

Будьте в курсе наиболее актуальных правовых новостей и событий